SOBRE O GRUPO ALVOS
Somos uma empresa de Engenharia Civil com profissionais preparados para ouvir a sua necessidade, entender o seu problema e ajudar a resolvê-lo, fornecendo soluções de alta qualidade e responsabilidade, mantendo altos padrões de ética e integridade.
PRINCIPAIS SERVIÇOS PRESTADOS:
LAUDO DE VISTORIA DE ENTREGA DE IMÓVEL (COMPRA E VENDA)
No ato da entrega das chaves é realizada uma cuidadosa vistoria em todos os itens que compõe o imóvel (instalações, esquadrias, revestimentos, bancadas, acabamentos, etc.) para garantir que estejam em perfeitas condições de integridade e funcionamento.
Também pode ser realizada uma vistoria específica nas partes comuns do empreendimento, antes da entrega para o síndico ou juntamente com o mesmo para garantir a entrega conforme contrato, evitando assim reclamações futuras.
LAUDO DE VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA
Realizado na fase inicial da obra, busca dar segurança ao dono do imóvel vizinho e ao responsável pela obra. Na vistoria é registrado a situação que se encontra o imóvel vizinho à obra, evitando discursões futuras sobre de quem é a responsabilidade por danos no imóvel.
É importante salientar que laudo de vistoria cautelar de vizinhança visa o atendimento das demandas normativas em específico a NBR ABNT 12.722, descritas no subitem 4.1.10.1.
LAUDO DE VISTORIA DE RECEBIMENTO DE IMÓVEL (ALUGUEL)
No ato da entrega de imóveis locados ou antes da locação, é realizado uma cuidadosa vistoria para garantir:
- Ao locador, no ato do recebimento do imóvel, que o mesmo esteja conforme termos constantes no contrato.
- Ao locatário, um documento registrando a situação atual do imóvel no ato da locação, evitando possíveis desavenças na futura devolução do imóvel.
LAUDO TÉCNICO DE REFORMA
Esse documento tornou-se obrigatório para execução de reformas desde 2014 após vários casos de danos causados por obras mal executadas.
Elaborado para explicar o que será realizado e de que forma será executado, atestando que a reforma não afetará a integridade do sistema estrutural e de conforto do imóvel, garantindo assim segurança ao morador e a seus vizinhos.
O documento serve também para que o síndico possa ter ciência do que será feito no local a fim de evitar qualquer tipo de problema ou prejuízo.
PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO
Realização de todas as etapas de elaboração do orçamento:
- Estudo do projeto.
- Realização de levantamentos.
- Cotações.
- Composições.
- Confecção do orçamento.
Além do orçamento, atuamos na elaboração do cronograma físico x financeiro visando um planejamento global e o acompanhamento mensal da obra, evitando desvios de custo e prazo.
ANÁLISE DE PROJETO E CONSULTORIA
Visa auxiliar os construtores em geral (de casas até grandes empreendimentos) a otimizar os projetos e a execução da obra, com foco principalmente na redução de custos, exemplo:
- Estudar a real necessidade de construção de muros de arrimos, ou redimensioná-los.
Há casos que a redução chega a 30% do valor inicial.
- Verificar se o sistema e a seqüência construtiva estão adequados e propor melhorias, buscando economia de tempo e dinheiro.
